Le remplacement d'un toit représente une dépense importante pour tout propriétaire, mais ce n'est pas une raison pour le reporter, surtout en cas de dégâts ou d'infiltrations d'eau. Il est important de surveiller de près l’état de votre toiture et de savoir quand agir. La plupart des conseils ci-dessous concernent les toits en bardeaux, bien qu'il existe de nombreux autres matériaux qui méritent d'être pris en compte lorsque vient le temps de remplacer le vôtre.
Voici quelques indices qui peuvent vous aider à décider si c’est le moment.
1. Les toits de vos voisins
Cela semble simple, mais les toits qui vous entourent peuvent vous en dire long. Si vous vivez dans un quartier où les maisons ont été construites à peu près au même moment, votre toit est probablement soumis à un calendrier d'usure et de remplacement similaire au leur. Jetez un œil de l’autre côté de la rue, en particulier sur les toits que vous pouvez clairement voir depuis une fenêtre du deuxième étage. L'orientation de votre maison compte également : les surfaces orientées vers l'ouest ont tendance à montrer l'usure en premier.
2. Granules dans les gouttières et bardeaux lisses
Les bardeaux d'asphalte neufs ont une texture granuleuse, généreusement enrobée de granulés. À mesure que le zona vieillit, il perd ces granules et commence à paraître plus lisse. Si vous constatez que de petits granules s'accumulent dans vos gouttières ou vos descentes pluviales, c'est un signe que votre toit doit peut-être être remplacé : les bardeaux lisses ne font plus leur travail.
3. Consommation d'énergie
Votre facture d’énergie peut également être un indice utile. Une augmentation notable de la consommation peut signifier que votre toiture n’isole plus aussi efficacement qu’avant, ce qui peut indiquer qu’elle doit être remplacée. La plupart des fournisseurs d’énergie peuvent obtenir ce type d’historique d’utilisation si vous souhaitez le vérifier.
4. Accumulation de glace
Les glaçons suspendus au bord du toit peuvent sembler jolis par une journée froide et ensoleillée, mais ils sont en fait le signe que votre toit ne retient pas la chaleur comme il le devrait. La glace se forme lorsque la neige fond à cause de la chaleur qui s’échappe du grenier, puis recongèle lorsqu’elle entre en contact avec l’air froid. Cela vaut la peine d'inspecter chaque côté de votre toit en hiver, y compris les cours arrière et latérales que vous ne vérifiez habituellement pas.
5. Bardeaux endommagés
Les bardeaux constituent la première ligne de défense de votre toiture. Recherchez les grandes zones où les bardeaux s'enroulent dans les coins, sont fissurés ou complètement manquants. Dès lors, votre toit ne peut plus protéger efficacement votre maison. Le soulèvement ou le curling des bardeaux indique clairement qu’il est temps de commencer à penser à un remplacement.
Si vous ne savez pas si votre toiture doit être remplacée, n'hésitez pas à contacter des professionnels : ils pourront répondre à vos questions et vous orienter vers la solution adaptée à votre maison.