Remplacer une toiture représente une dépense importante pour les propriétaires, mais négliger le remplacement nécessaire et faire face aux infrastructures endommagées et aux dégâts d'eau qui en découlent l'est tout autant. Il est très important de surveiller de près l’état de votre toiture et de savoir quand il est temps de passer un coup de fil.
Voici cinq indices qui peuvent vous aider à déterminer si votre toiture doit être remplacée.
Cela peut paraître trop simple, mais les toits de vos voisins peuvent vous en dire long. Si votre maison a été construite à peu près à la même époque que les maisons qui vous entourent, votre toit a probablement un âge et un calendrier d'usure similaires. Faites le tour du pâté de maisons ou regardez par la fenêtre du deuxième étage les toits à proximité, en particulier ceux qui font face à la même direction que le vôtre, car l'exposition au soleil affecte l'usure différemment selon l'orientation.
Les bardeaux d’asphalte neufs sont recouverts de granulés qui leur confèrent leur texture plus rugueuse. À mesure que le zona vieillit, il perd des granules et commence à paraître plus lisse. Si vous remarquez une accumulation de petits granules dans vos gouttières ou à la base de vos descentes pluviales, c'est souvent le signe que vos bardeaux sont usés et que votre toit doit peut-être être remplacé.
Une augmentation inhabituelle de vos coûts de chauffage ou de climatisation peut indiquer un toit qui n’isole plus comme avant. Si vos factures d'énergie ont sensiblement augmenté sans explication évidente, cela vaut la peine de faire inspecter votre toiture. La plupart des fournisseurs de services publics peuvent consulter votre historique d'utilisation si vous souhaitez vérifier les tendances.
Les glaçons suspendus le long de la ligne de toit peuvent sembler jolis, mais ils sont souvent le signe que la chaleur s'échappe par le grenier et que la neige fond de manière inégale, qui regèle ensuite au niveau de l'avant-toit. Cela vaut la peine de vérifier chaque côté de votre toit pendant l’hiver, y compris les zones que vous ne regardez pas habituellement, comme l’arrière de la maison.
Les bardeaux constituent la première ligne de défense de votre toiture contre les intempéries. Recherchez les bardeaux qui s’enroulent sur les bords, sont fissurés ou complètement manquants. Une fois que les bardeaux commencent à se dégrader de manière généralisée, votre toit ne peut plus faire son travail correctement et il est temps de commencer à planifier un remplacement.
Si vous ne savez pas si votre toiture doit être remplacée, n'hésitez pas à faire appel à un professionnel. Ils peuvent examiner de plus près et vous aider à décider de la prochaine étape à suivre pour votre maison.